三郷市景観計画の基準と届出方法等

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●このページでは、三郷市景観計画の届出等についてSTEP1~6に添って確認することができます。なお、STEP1~4の内容はSTEP6の(1)でダウンロードできます。

STEP1 【概要】
STEP2 【届出の対象】
STEP3 【景観形成基準】
STEP4 【手続きの流れ】
STEP5 【様式のダウンロード】
STEP6 【届出に必要な書類のダウンロード・添付書類等】


STEP1 【概要】

 三郷市は、地域で育まれ、まちづくりで形成された良好な景観とともに、課題となる景観も有しております。さらには、近年、駅及び三郷インター周辺において新たな街の表情が創出されつつあります。
 そこで、三郷市では、良好な景観形成を推進するため、三郷市景観計画及び三郷市景観条例を平成23年4月1日より施行しました。(これまでの埼玉県景観条例の届出が廃止され、新しく三郷市景観計画の届出が始まりました。)


STEP2 【届出の対象】

景観計画区域・・・市内全域。
重点地区・・・「新三郷ららシティ地区の全域」と「三郷中央地区の商業地域」のみ。

ダウンロード

三郷市景観計画区域図【PDF 545KB】





景観計画区域
(重点地区以外)
重点地区
建築物
(新築、改築、増築、移転)
高さ10m以上
延べ面積500平方メートル以上
開発事業※1の敷地内
長期優良住宅
高さ5m以上
延べ面積250平方メートル以上
開発事業※1の敷地内
長期優良住宅
建築物(外観の変更) こちらについては
届出対象行為 一欄【PDF 97KB】
ダウンロードしてください。
工作物
開発行為
土地の形質の変更
木竹の植栽又は伐採
物件の堆積

※ “開発事業”とは三郷市開発事業等の手続等に関する条例第2条第2項第5号に規定されているア~カのいずれかに該当するもの(三郷市開発事業の事前協議が必要となるもの)を指します。なお、“開発事業”は“小規模開発事業”とは異なります。
ア 都計法第32条による協議が必要な開発行為
イ 建基法第42条第1項第5号に規定する道路(以下「位置指定道路」という。)を築造する開発行為
ウ 開発区域の面積(継続的又は一体的に行われる隣接する土地があるときは、この面積を当該開発区域の面積に含む。)が500平方メートル以上の開発行為又は建築行為
エ 建築物の延べ面積が500平方メートル以上の開発行為又は建築行為
オ 6戸以上の共同住宅等の建築を目的とする開発行為又は建築行為
カ 3戸以上の戸建住宅の建築を目的とする開発行為又は建築行為


STEP3 【景観形成基準】

数値基準あり・・・色彩をマンセル記号で示していただきます。
ダウンロード

三郷市景観計画 色彩基準【PDF 157KB】





数値基準なし・・・設備機器の配置やブロック・フェンス、舗装、緑化の状況等があります。詳しくは、STEP6で(3)をダウンロードしてください。


STEP4 【手続きの流れ】




STEP5 【様式のダウンロード】

各様式をダウンロードし、本庁舎3F都市デザイン課へ提出してください。
各様式の記載例や添付書類等についてはSTEP6の(2)をダウンロードしてください。
ダウンロード

事前協議書(一戸建ての住宅の場合)【WORD 46KB】

 

事前協議書(一戸建ての住宅の場合)【PDF 95KB】

 

事前協議書(一戸建ての住宅以外の場合)【WORD 123KB】

 

事前協議書(一戸建ての住宅以外の場合)【PDF 201KB】

 

法定届出書【WORD 125KB】

 

法定届出書【PDF 206KB】

 

変更届出書【WORD 37KB】
  ※ 法定届出後に変更が生じた場合に使用します。

 

変更届出書【PDF 78KB】
 ※ 法定届出後に変更が生じた場合に使用します。

 

完了届出書【WORD 40KB】
  ※ 外構と緑化工事も含めて届け出た内容の工事が完了した時点で提出してください。

 

完了届出書【PDF 80KB】
 ※ 外構と緑化工事も含めて届け出た内容の工事が完了した時点で提出してください。

 

STEP6 【届出に必要な書類のダウンロード・添付書類等】

届出に必要な資料一式を下の表からダウンロードしてください。
(1)

三郷市景観計画の届出等について(概略版)

※STEP1~4の内容をまとめた資料。おおまかな内容を把握するのに便利な資料です。P3はカラー印刷がおすすめです。(平成26年4月1日 改訂)

全体一括版(全8ページ)【PDF 1436KB】

(2) 三郷市景観計画の届出等について(詳細版)

※(1)と(3)を抜粋・再編集した書類作成者向けの資料です。P1,2はカラー印刷がおすすめです。
(平成26年4月1日 改訂)

全体一括版(全33ページ)【PDF 2209KB】

 

表紙【PDF 214KB】


目次【PDF 104KB】


景観計画の区域(P1~2)【PDF 1063KB】


届出の対象(P3)【PDF 148KB】


手続きの流れ(P4~10)【PDF 536KB】


事前協議・添付書類(P11~21)【PDF 507KB】


法定届出・添付書類(P22~26)【PDF 321KB】


完了届出・添付書類(P27)【PDF 181KB】

(3) 三郷市景観計画運用指針

※景観計画の方針や基準等について詳しく書かれている資料。P3~4、P67~83はカラー印刷がおすすめです。ボリュームが大きいので、必要に応じてダウンロードしてください。(平成23年3月8日 改訂)

全体一括版(全88ページ)【PDF 5439KB】

 

表紙【PDF 161KB】


目次【PDF 64KB】


構成と役割(P1~2)【PDF 131KB】


景観計画の区域(P3~4)【PDF 942KB】


届出の対象行為(P5~17)【PDF 617KB】


届出等の手続き(P18~24)【PDF 513KB】


景観形成基準と解説(P26~66)【PDF 1533KB】


色彩基準と解説(P67~72)【PDF 437KB】


算定基準と解説(P73~74)【PDF 189KB】


参考資料(P76~83)【PDF 593KB】


裏表紙【PDF 163KB】