「開発許可等」について

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このページは、都市計画法の開発許可等の申請手続きについて解説しています。

なお、開発許可等の申請手続きとは別に、三郷市開発事業等の手続き等に関する条例の手続きが必要になります。

①申請の種類

②申請書類

③申請手数料

④審査基準

 

①申請の種類


各項目をクリックすると手続きについて詳細な内容を確認出来ます。

開発許可(法第29条)

変更許可(法第35条の2)

完了公告前承認(法第37条)

予定建築物以外の建築等許可(法第42条)

建築行為等許可(法第43条)

適合証明(法施行規則第60条)

工事の廃止届(法第38条)

特定承継承認(法第45条)

 


②申請書類

申請の種類

申請書及び添付書類

開発許可(法第29条)

 

開発行為許可申請書:形式【word】【PDF】 【記載例PDF

※開発許可を申請する前に開発事業の事前協議申請が必要になります。→条例の手続き

 
添付書類一覧:形式【PDF

 

 

 

設計説明書:形式【word】【PDF

設計者の資格に関する書類:形式【word】【PDF

資金計画書:形式【word】【PDF

関係権利者の同意書(土地):形式【word】【PDF

関係権利者の同意書(建築物、工作物):形式【word】【PDF

関係権利者の同意書(道路斜線):形式【word】【PDF

公共施設管理者の同意書(私道等):形式【word】【PDF
※私道(国道、県道、市道以外)等の場合に使用します。

法第34条1・2・4・6・7・9号に関する添付書類一覧形式【PDF
法第34条第12号に関する添付書類一覧形式【PDF
事業計画書:形式【word】【PDF
※市街化調整区域の場合に使用します。

変更許可等(法第35条の2)

 

開発許可事項変更許可申請書:形式【word】【PDF】 【記載例PDF

添付書類一覧:形式【PDF

開発許可事項変更届出書:形式【word】【PDF】 【記載例PDF

※変更に関係する図面等を添付してください。

「軽微な変更」に該当する場合

開発許可(法第29条)

許可後に必要な書類

※「開発許可」を受けない場合(「開発事業」のみの場合)は、開発事業用の様式や添付書類を使用してください。(右の書類は使用しないでください。)

開発行為の許可標識:形式【word】【PDF

工事着手届出書:形式【word】【PDF】【記載例PDF

※着工後、速やかに提出してください。

中間検査依頼書:形式【word】【PDF】【記載例PDF

※道路と雨水貯留槽を新設する場合に提出してください。

工事完了届出書:形式【word】【PDF】【記載例PDF

工事着手・中間検査・完了検査添付書類一覧:形式【PDF

完了公告前承認(法第37条)

公告前建築等承認申請書:形式【word】【PDF】【記載例PDF

添付書類一覧:形式【PDF

予定建築物以外の建築等許可(法第42条)

予定建築物以外の建築等許可申請書:形式【word】【PDF】【記載例PDF

添付書類一覧:形式【PDF
※「関係権利者の同意書」は、開発許可(法第29条)の項目でダウンロードできます。

建築行為等許可(法第43条)

建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可申請書形式【word】【PDF】【記載例PDF

添付書類一覧:形式【PDF
※「関係権利者の同意書」は、開発許可(法第29条)の項目でダウンロードできます。

適合証明(法施行規則第60条)

開発行為又は建築等に関する証明交付申請書:形式【word】【PDF】【記載例PDF

添付書類一覧形式【PDF

開発許可不要の開発行為等の添付書類一覧:形式【PDF

※市街化調整区域で許可不要の場合に提出してください。

特定承継承認(法第45条)

開発許可地位承継承認申請書:形式【word】【PDF

添付書類一覧:形式【PDF

取りやめ

(市規則
 第14条)

申請取下書:形式【word】【PDF

※法第29条、第35条、第37条、第42条、第43条、第45条、法施行規則第60条の申請中に取りやめる場合に提出してください。許可後に取り止める場合は、下欄の書類を提出してください。

(法第38条)

開発行為に関する工事の廃止の届出書形式【word】【PDF

添付書類一覧:形式【PDF

※法第29条の許可後に計画を取りやめる場合に提出してください。

(市規則
 第15条)

工事取り止め届出書:形式【word】【PDF

※法第42条、第43条の許可後に計画を取りやめる場合に提出してください。

是正報告  是正結果報告書:形式【word】【PDF
※完了検査で是正指示があった場合に提出してください。
 80条報告 都市計画法第80条に基づく報告書【word】【PDF
※法第29条、第42条、第43条の許可後に報告を求められた場合に提出してください。 

 

③申請手数料

 

 

●開発許可等の申請手数料

形式【PDF

●変更許可の申請手数料

形式【PDF


 

 

④審査基準

 

 

●都市計画法第33条(技術基準) 審査基準

形式PDF

都市計画法第34条(立地基準)、第42条ただし書き、第43条第1項 審査基準

形式【PDF