建築基準法等に関すること

 埼玉県の建築安全課では、建築に関する手続きについてわかりやすく御紹介する小冊子を発行しています。
 以下のリンク先からご参照いただけますので、ぜひご活用ください。

 建築基準法では、用途地域ごとに建築物の規模や高さ等の制限が定められています。
 市内で建築物をご計画の際は、以下の表をご覧ください。

 なお、用途地域をお知りになりたい方は、都市デザイン課にお問い合わせください。
 その他の区分については、以下の表に従って各担当にお問い合わせください。

 （注釈）映画館、集会場、病院、ホテル、共同住宅、学校、百貨店、倉庫、自動車車庫など

 （注釈）映画館、集会場、病院、ホテル、共同住宅、学校、百貨店、倉庫、自動車車庫など

 埼玉県では、良好な住環境を確保することを目的として、一定以上の高さの建築物に対し、その建築計画の事前公開・事前説明等について必要な事項を定めています。
 要綱に該当する規模の建築物を建てる場合には、事前に県へ事業報告書の提出が必要です。

事業報告書の内容に関するご相談は、越谷建築安全センター 建築確認担当へお願いします。

越谷建築安全センター【建築確認担当】
 電話番号 048-964-5295

 要綱についての詳細や様式については以下のリンク先をご参照ください。

 埼玉県では、小規模住戸形式集合住宅（ワンルームアパート等）の建築に伴う紛争の未然防止と住環境の保全に寄与することを目的に、建築計画及び管理等についての建築主への要請事項を「埼玉県小規模住戸形式集合住宅の建築に関する指導指針」として定めています。
 建築主は、対象となる集合住宅を建築する場合、事前に県へ計画書を提出する必要があります。

計画書の内容に関するご相談は、越谷建築安全センター 建築確認担当へお願いします。

越谷建築安全センター【建築確認担当】
電話番号 048-964-5295

 指針についての詳細や様式については以下のリンク先をご参照ください。

• 注釈1
  • 1号…特殊建築物（集会場、病院、ホテル、共同住宅、倉庫、自動車車庫など）でその用途に供する部分の床面積の合計が200平方メートルを超えるもの
  • 2号…木造の建築物で、3階以上、または延べ面積500平方メートルを超えるもの、または高さが13メートルを超えるもの、または軒高が9メートルを超えるもの
  • 3号…木造以外の建築物（鉄骨造、RC造等）で、2階以上、または延べ面積が200平方メートルを超えるもの
• 注釈2 舗装、造成、擁壁など土木工事、木材、石材、鋼材、機械器具等の組み立てによる工作物
• 注釈3 4号…1～3号以外の全ての建築物（木造2階建て、500平方メートル以下の戸建て住宅等）
• 注釈4 複数棟の建築物がある場合は、全ての建築物の合計面積

• 届出先について判断出来ない場合は、予め三郷市の建築指導係までご相談ください。
• 市街化調整区域の場合、建物を解体してしまうと再建築ができなくなることがあります。
  予め開発指導係までお問い合わせください。

 埼玉県では、特定の規模・用途の建築物について、高齢者、障害者をはじめ誰でも利用しやすいよう施設の構造・設備の「整備基準」を定めています。
 該当する建築物を新築等する場合は、県への届出が必要となります。

届出内容に関するご相談は、越谷建築安全センター 建築安全担当へお願いします。

越谷建築安全センター【建築安全担当】
 電話番号 048-964-5294

 条例についての詳細や様式については以下のリンク先をご参照ください。

添付資料を見るためにはビューワソフトが必要な場合があります。
詳しくは下記のリンクをご覧ください。